Строительная экспертиза
Строительная экспертиза в Компании «ИНДИГО Эксперт» – это комплекс исследований, позволяющих проанализировать техническое состояние строительного объекта. Данная строительная экспертиза проводится для разрешения споров между сторонами, которые участвуют в строительном процессе.
Строительная экспертиза давно уже не редкость, множество строительных и инвестиционных компаний являются достаточно частыми Заказчиками данного вида экспертиз.
«ИНДИГО Эксперт» проводит независимую строительную экспертизу в досудебном и судебном порядке, тщательно исследуя здания и сооружения с помощью современной аппаратуры и приборов.
Проведение строительной экспертизы необходимо в следующих случаях:
- Необходимо установить, нуждается ли здание в ремонте или реконструкции, насколько целесообразен его снос и т. п.
- В ходе независимой строительной экспертизы выявляются дефекты и выясняются причины их возникновения, а также делается прогноз об дальнейшем их влиянии на объект и на безопасность его эксплуатации.
- Строительную экспертизу проводят также, когда оценивают соответствие фактически выполненных работ проекту и государственным нормам, анализ и аудит сметной документации, определяют физический износ сооружения.
- Проведение строительной экспертизы в судебных делах: раздел спорного домовладения и т.д.
Задачи, с которыми достаточно часто сталкиваются специалисты Кампании «ИНДИГО Эксперт» в ходе строительной экспертизы:
- Строительная экспертиза качества фактически выполненных монтажных и строительных работ на объекте;
- Независимая строительная экспертиза соответствия проектным требованиям и государственным нормам строительного объекта;
- Строительная экспертиза обоснованности стоимости строительства, ремонта или реконструкции;
- Строительная экспертиза независимым экспертом помогает определить достоверность стоимости строительства фактически выполненному объёму работ;
- Составление и анализ сметы в ходе строительной экспертизы;
- Расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, обнаруженных в ходе независимой экспертизы;
- Независимая экспертиза строительства в части исполнения сторонами условий договора;
- Проводя строительную экспертизу, можно получить отзывы и рецензии на разные заключения государственных и ведомственных учреждений и организаций.
- Проведение независимой строительной экспертизы исполнительной технической документации на её состав и соответствие нормативным требованиям -контроль рабочей документации на предмет соответствия ГОСТам.
Строительная экспертиза бывает разных видов, в зависимости от решаемых задач. Комплексная строительная экспертиза включает в себя несколько видов исследований:
- Строительно-техническая экспертиза определяет качество строительных работ и строительных проектов.
- Экспертиза строительных проектов проверяет соответствие строительных проектов требованиям норм и правил, а также противопожарным и санитарно-экологическим требованиям.
- Экспертиза строительных смет проверяет сметную документацию на соответствие проекту и соответствие цен на материалы и работы рыночным.
- Экспертиза инженерных коммуникаций определяет качество проведенных работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций требованиям проекта и соответствию сметной документации, требованиям строительных норм и правилам, противопожарным и санитарно-экологическим нормативам.
- Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта подразумевает оценку соответствия строящегося объекта, используемых строительных материалов требованиям к их безопасности, техническому регламенту, нормативным стандартам и документам. Во время экспертизы определяются причины деформации конструкций, причины возникновения сырости и других негативных явлений.
- Экспертиза пластиковых окон ПВХ определяет соответствие качества окон и оконных конструкций ПВХ существующим требованиям безопасности.
- Экспертиза ущерба от залива или пожара определяет причины аварийного случая, пожара или затопления, состояние строительных конструкций, которые были подвергнуты влиянию огня, стихийного бедствия природного характера или техногенных аварий, а также стоимость нанесенного ущерба и сумму ремонтно-восстановительных работ.
- Технический надзор в строительстве представляет собой совокупность контрольно-проверочных мер, влияющих на качество монтажно-строительных и ремонтно-отделочных работ согласно принятым нормам и строительным требованиям проекта.
- Строительно-техническая геодезия — комплекс смежных со строительством инженерно-технических геодезических мер.
- Техническое обследование зданий и сооружений определяет дефекты и повреждения конструкций, выявляет отступления от проекта, определяет пригодность объекта к дальнейшей эксплуатации или необходимость проведения специальных работ для устранения нарушений. Техническое обследование зданий и сооружений часто заказывают для оценки состояния зданий и сооружений, которые расположены возле вновь возводимых строений.
Независимая строительная экспертиза является одним из основных способов качественной оценки объекта строительства.
Независимая строительная экспертиза служит гарантией безопасности здания при его дальнейшем использовании и гарантией обеспечения требуемого уровня комфорта.
Более подробная информация об основных видах строительных экспертиз:
Рассмотрение споров о праве собственности на недвижимость широко распространено в судебной практике и относится к категории наиболее сложных гражданских дел, как и вопрос о разделе домовладений.
Строительно-техническая экспертиза
Независимая строительно-техническая экспертиза (судебная строительно-техническая экспертиза) любых объектов строительства — домов, зданий, сооружений. Определяет вопросы экспертизы качества строительных работ и строительных проектов.
Экспертиза строительных проектов
Судебная экспертиза строительных проектов входит в класс судебных строительно-технических экспертиз и значится под № 16.1 в соответствующем реестре судебно-экспертных специальностей, утвержденных Министерством Юстиции Российской Федерации.
Строительная экспертиза обоснованности проектно сметной документации, проводится в судебном или в досудебном процессе.
Экспертиза строительных коммуникаций
Экспертиза инженерных систем и коммуникаций жилых и нежилых помещений любого уровня, а также внешних инженерных сетей.
Экспертиза качества строительства
Независимая экспертиза (оценка) качества строительства (или качества ремонта) зданий, домов, различных строений и сооружений, а также экспертиза по определению объемов и стоимости строительных работ.
Экспертиза пластиковых окон ПВХ
Независимая строительная экспертизу качества окон и оконных конструкций для жителей большинства регионов страны.
Экспертиза ущерба от залива или пожара
Залили-затопили соседи? Необходима экспертиза ущерба. Строительная экспертиза – экспертиза ущерба причиненного квартире в результате залива, проводится в судебном или в досудебном процессе.
Технический надзор, в рамках строительной экспертизы, включает в себя совокупность контрольно-проверочных мер, выполняемых инспекцией инженеров технадзора, влияющих на грамотное ведение монтажно-строительных и ремонтно-отделочных процедур, в соответствии со всеми принятыми нормами и строительными требованиями, утвержденного проекта, осуществляемого в определенные сроки.
Строительно-техническая геодезия
Строительно-техническая геодезия складывается из комплекса смежных со строительством инженерно-технических геодезических мероприятий.
Техническое обследование зданий и сооружений
Со временем, несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений изнашиваются, накапливается износ. Строительная экспертиза (техническое обследование зданий и сооружений) ставит своей главной задачей – исследование состояния зданий и сооружений.