Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Опубликовано в Оценочная экспертиза

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости (например, земельных участков) является достаточно частой процедурой, т.к. изменение налогового законодательства вынуждает собственника недвижимости, в случаях несоответствия кадастровой стоимости рыночной стоимости, проводить процедуру оспаривания/изменения кадастровой стоимости.

Оценка рыночной стоимости земли/недвижимости, в процессах оспаривания ее кадастровой стоимости, производится исходя из ее функционального назначения:

  • изменение кадастровой стоимости стоимости лесных земель;
  • кадастровая оценка стоимости городских земель;
  • оспаривание кадастровой оценки земель сельхозназначения;
  • кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий;
  • рыночная оценка права аренды земельного участка;
  • рыночная оценка права пользования земельным участком.

Оценка земли (земельных участков) и прочей недвижимости в зависимости от определяемого вида стоимости подразделяется следующие виды:

  • рыночная оценка земли (оценка стоимости земли);
  • оценка кадастровой стоимости земельного участка (оценка кадастровой стоимости земли) (проводят учреждения БТИ)
  • оспаривание кадастровой стоимости (установление рыночной стоимости объекта недвижимости в качестве кадастровой стоимости).

Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости земли или иной недвижимости, в целом, ничем не отличаются от рыночной оценки земли тех же видов по поручению арбитражных и правоохранительных органов. Хотя, безусловно, множество нюансов и "подводных камней" в делах оспаривания кадастровой стоимости в неопытных руках, например, дата оценки, процедура оспаривания, особенности работы с комиссиями по кадастровой стоимости - становятся головной болью Собственника земли или прочей недвижимости.

 

Деятельность компании

На сегодняшний день компания "ИНДИГО Эксперт" является одной из крупнейших компаний негосударственных судебно-экспертных организаций Российской Федерации и негосударственных судебных экспертов. 

Сегодня примерно 70% всех экспертиз, поступающих в наш адрес, поручаются нам именно правоохранительными и судебными органами, при этом вес внесудебных экспертиз с каждым годом уменьшается.

Нам доверяют проведение судебных экспертиз по уголовным делам такие правоохранительные органы как Министерство Внутренних Дел Российской Федерации в лице Управления по борьбе с экономическими преступлениями, Федеральная Налоговая Служба РФ, Следственный Комитет РФ в лице их региональных (краевых, областных и республиканских) подразделений. 

Сроки проведения экспертизы, вне зависимости от того судебное предполагается исследование или внесудебное, всегда составляют от 3-х до 30-ти календарных дней с момента оплаты экспертного исследования. Конкретные временные рамки могут варьироваться от степени сложности экспертизы.

Кроме судебных экспертиз, специалисты компании "ИНДИГО Эксперт" проводят внесудебные экспертные исследования по самому широкому кругу вопросов. При всех возникающих в хозяйственной деятельности проблемах в производственных и торговых организаций, в том числе по проведению, строительных, инженерных, патентно-технических, металловедческих, экономических и финансовых и многих других видов исследований.

"ИНДИГО Эксперт" соответствует всем требованиям российского законодательства в сфере оценочной, экономической, строительной, финансовой и прочих экспертиз и имеет право предоставления услуг по оценочной деятельности на территории Российской Федерации.
Многочисленные клиенты Компании «ИНДИГО», среди которых множество физических, юридических лиц и органов государственного и муниципального управления – результат вдумчивой, профессиональной работы, основанной на следующих принципах:

1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.

В каждом случае обращения к нам Клиента мы обеспечим индивидуальный подход в решении поставленных задач. Мы поможем принять взвешенные и обдуманные решения, основываясь на глубоком анализе, практическом опыте и разносторонних знаниях наших специалистов.

Контактная информация

Полное название: Общество с ограниченной ответственностью "ИНДИГО Эксперт"
Фактический адрес: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д.31
Ближайшая ст. метро: Октябрьская
Обслуживание клиентов: тел.: 8 (495) 998-35-89
Электронная почта: info@indigo-e.ru
Сайт: www.indigo-e.ru

Принципы работы

  1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
  2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
  3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.