Строительная экспертиза

Опубликовано в Строительная экспертиза

Строительная экспертиза в Компании «ИНДИГО Эксперт» – это комплекс исследований, позволяющих проанализировать техническое состояние строительного объекта. Данная строительная экспертиза проводится для разрешения споров между сторонами, которые участвуют в строительном процессе. 

Строительная экспертиза давно уже не редкость, множество строительных и инвестиционных компаний являются достаточно частыми Заказчиками данного вида экспертиз.

«ИНДИГО Эксперт»  проводит независимую строительную экспертизу в досудебном и судебном порядке, тщательно исследуя здания и сооружения с помощью современной аппаратуры и приборов. 

Проведение строительной экспертизы необходимо в следующих случаях:

  1. Необходимо установить, нуждается ли здание в ремонте или реконструкции, насколько целесообразен его снос и т. п.
  2. В ходе независимой строительной экспертизы выявляются дефекты и выясняются причины их возникновения, а также делается прогноз об дальнейшем их влиянии на объект и на безопасность его эксплуатации. 
  3. Строительную экспертизу проводят также, когда оценивают соответствие фактически выполненных работ проекту и государственным нормам, анализ и аудит сметной документации, определяют физический износ сооружения.
  4. Проведение строительной экспертизы в судебных делах: раздел спорного домовладения и т.д.

 Задачи, с которыми достаточно часто сталкиваются специалисты Кампании «ИНДИГО Эксперт» в ходе строительной экспертизы:

  1. Строительная экспертиза качества фактически выполненных монтажных и строительных работ на объекте;
  2. Независимая строительная экспертиза соответствия проектным требованиям и государственным нормам строительного объекта;
  3. Строительная экспертиза обоснованности стоимости строительства, ремонта или реконструкции;
  4. Строительная экспертиза независимым экспертом  помогает определить достоверность стоимости строительства фактически выполненному объёму работ;
  5. Составление и анализ сметы в ходе строительной экспертизы;
  6. Расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, обнаруженных в ходе независимой экспертизы;
  7. Независимая экспертиза строительства в части исполнения сторонами условий договора;
  8. Проводя строительную экспертизу, можно получить отзывы и рецензии на разные заключения государственных и ведомственных учреждений и организаций. 
  9. Проведение независимой строительной экспертизы исполнительной технической документации на её состав и соответствие нормативным требованиям -контроль рабочей документации на предмет соответствия ГОСТам.

 Строительная экспертиза бывает разных видов, в зависимости от решаемых задач. Комплексная строительная экспертиза включает в себя несколько видов исследований:

  • Строительно-техническая экспертиза определяет качество строительных работ и строительных проектов.
  • Экспертиза строительных проектов проверяет соответствие строительных проектов требованиям норм и правил, а также противопожарным и санитарно-экологическим требованиям.
  • Экспертиза строительных смет проверяет сметную документацию на соответствие проекту и соответствие цен на материалы и работы рыночным.
  • Экспертиза инженерных коммуникаций определяет качество проведенных работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций требованиям проекта и соответствию сметной документации, требованиям строительных норм и правилам, противопожарным и санитарно-экологическим нормативам.
  • Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта подразумевает оценку соответствия строящегося объекта, используемых строительных материалов требованиям к их безопасности, техническому регламенту, нормативным стандартам и документам. Во время экспертизы определяются причины деформации конструкций, причины возникновения сырости и других негативных явлений.
  • Экспертиза пластиковых окон ПВХ определяет соответствие качества окон и оконных конструкций ПВХ существующим требованиям безопасности.
  • Экспертиза ущерба от залива или пожара определяет причины аварийного случая, пожара или затопления, состояние строительных конструкций, которые были подвергнуты влиянию огня, стихийного бедствия природного характера или техногенных аварий, а также стоимость нанесенного ущерба и сумму ремонтно-восстановительных работ.
  • Технический надзор в строительстве представляет собой совокупность контрольно-проверочных мер, влияющих на качество монтажно-строительных и ремонтно-отделочных работ согласно принятым нормам и строительным требованиям проекта.
  • Строительно-техническая геодезия — комплекс смежных со строительством инженерно-технических геодезических мер.
  • Техническое обследование зданий и сооружений определяет дефекты и повреждения конструкций, выявляет отступления от проекта, определяет пригодность объекта к дальнейшей эксплуатации или необходимость проведения специальных работ для устранения нарушений. Техническое обследование зданий и сооружений часто заказывают для оценки состояния зданий и сооружений, которые расположены возле вновь возводимых строений.

Независимая строительная экспертиза является одним из основных способов качественной оценки объекта строительства. 

Независимая строительная экспертиза служит гарантией безопасности здания при его дальнейшем использовании и гарантией обеспечения требуемого уровня комфорта. 

Более подробная информация об основных видах строительных экспертиз:

Раздел недвижимости

Рассмотрение споров о праве собственности на недвижимость широко распространено в судебной практике и относится к категории наиболее сложных гражданских дел, как и вопрос о разделе домовладений.

Строительно-техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза (судебная строительно-техническая экспертиза) любых объектов строительства — домов, зданий, сооружений. Определяет вопросы экспертизы качества строительных работ и строительных проектов.

Экспертиза строительных проектов

Судебная экспертиза строительных проектов входит в класс судебных строительно-технических экспертиз и значится под № 16.1 в соответствующем реестре судебно-экспертных специальностей, утвержденных Министерством Юстиции Российской Федерации.

Экспертиза строительных смет

Строительная экспертиза обоснованности проектно сметной документации, проводится в судебном или в досудебном процессе.

Экспертиза строительных коммуникаций

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций жилых и нежилых помещений любого уровня, а также внешних инженерных сетей.

Экспертиза качества строительства

Независимая экспертиза (оценка) качества строительства (или качества ремонта) зданий, домов, различных строений и сооружений, а также экспертиза по определению объемов и стоимости строительных работ.

Экспертиза пластиковых окон ПВХ

Независимая строительная экспертизу качества окон и оконных конструкций для жителей большинства регионов страны.

Экспертиза ущерба от залива или пожара

Залили-затопили  соседи? Необходима экспертиза ущерба. Строительная экспертиза – экспертиза ущерба причиненного квартире в результате залива, проводится в судебном или в досудебном процессе.

Технический надзор 

Технический надзор, в рамках строительной экспертизы, включает в себя совокупность контрольно-проверочных мер, выполняемых инспекцией инженеров технадзора, влияющих на грамотное ведение монтажно-строительных и ремонтно-отделочных процедур, в соответствии со всеми принятыми нормами и строительными требованиями, утвержденного проекта, осуществляемого в определенные сроки.

Строительно-техническая геодезия

Строительно-техническая геодезия складывается из комплекса смежных со строительством инженерно-технических геодезических мероприятий.

Техническое обследование зданий и сооружений

Со временем, несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений изнашиваются, накапливается износ. Строительная экспертиза (техническое обследование зданий и сооружений) ставит своей главной задачей – исследование состояния зданий и сооружений.

Деятельность компании

На сегодняшний день компания "ИНДИГО Эксперт" является одной из крупнейших компаний негосударственных судебно-экспертных организаций Российской Федерации и негосударственных судебных экспертов. 

Сегодня примерно 70% всех экспертиз, поступающих в наш адрес, поручаются нам именно правоохранительными и судебными органами, при этом вес внесудебных экспертиз с каждым годом уменьшается.

Нам доверяют проведение судебных экспертиз по уголовным делам такие правоохранительные органы как Министерство Внутренних Дел Российской Федерации в лице Управления по борьбе с экономическими преступлениями, Федеральная Налоговая Служба РФ, Следственный Комитет РФ в лице их региональных (краевых, областных и республиканских) подразделений. 

Сроки проведения экспертизы, вне зависимости от того судебное предполагается исследование или внесудебное, всегда составляют от 3-х до 30-ти календарных дней с момента оплаты экспертного исследования. Конкретные временные рамки могут варьироваться от степени сложности экспертизы.

Кроме судебных экспертиз, специалисты компании "ИНДИГО Эксперт" проводят внесудебные экспертные исследования по самому широкому кругу вопросов. При всех возникающих в хозяйственной деятельности проблемах в производственных и торговых организаций, в том числе по проведению, строительных, инженерных, патентно-технических, металловедческих, экономических и финансовых и многих других видов исследований.

"ИНДИГО Эксперт" соответствует всем требованиям российского законодательства в сфере оценочной, экономической, строительной, финансовой и прочих экспертиз и имеет право предоставления услуг по оценочной деятельности на территории Российской Федерации.
Многочисленные клиенты Компании «ИНДИГО», среди которых множество физических, юридических лиц и органов государственного и муниципального управления – результат вдумчивой, профессиональной работы, основанной на следующих принципах:

1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.

В каждом случае обращения к нам Клиента мы обеспечим индивидуальный подход в решении поставленных задач. Мы поможем принять взвешенные и обдуманные решения, основываясь на глубоком анализе, практическом опыте и разносторонних знаниях наших специалистов.

Контактная информация

Полное название: Общество с ограниченной ответственностью "ИНДИГО Эксперт"
Фактический адрес: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д.31
Ближайшая ст. метро: Октябрьская
Обслуживание клиентов: тел.: 8 (495) 998-35-89
Электронная почта: info@indigo-e.ru
Сайт: www.indigo-e.ru

Принципы работы

  1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
  2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
  3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.