Экспертиза строительных смет
При выполнении строительно-монтажных работ строительная фирма сознательно, либо неумышленно завышает сметную стоимость выполняемых работ, чем вводит вас в дополнительные затраты. Часто данные споры переходят в разряд арбитражного регулирования, где в дело включаются строительные эксперты-сметчики, которые по поручению суда проведут строительную экспертизу обоснованности проектно сметной документации.
Экспертиза смет это:
- проверка смет, их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;
- экспертиза смет, проверка объемов выполненных работ непосредственно на объекте, их соответствие с предоставляемыми актами;
- проверка смет и порядка их расчетов, применяемых коэффициентов и расценок на выполняемые работы в соответствии с проектными и договорными условиями подряда, фактическими условиями строительства;
- проверка смет, достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
- экспертиза смет, расчет оставшихся объемов и оценка сметной стоимости незавершенного строительством объекта;
- проверка стоимости и количества используемых машин и механизмов;
- расчет стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в т.ч. экспертизы смет;
- экспертиза смет, проверка дополнительных работ на предмет потребности их выполнения;
- детальная экспертиза смет, поскольку даже одна экономически не обоснованная цифра может повлечь за собой серьезное искажение в расчетах;
- разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации.
Заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках, согласно утвержденной проектно-сметной документации и нормативным документам, требованиям территориальных строительных норм по месту нахождения объекта. Оно и являпется результатом оценки стоимости выполненных строительно-монтажных работ (экспертиза смет).